■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2025. 2. 26. ~ 3. 6.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 애경산업(주)
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 대화동
	지번 63-1		관련지번
	대지면적 19,823.09㎡		용도지역(지구, 구역) 일반공업지역
건축물현황	건축면적 7,671.85㎡		건폐율 38.70%			층수 지하 1층~지상 중6층
	주용도 공장		구조 철근콘크리트조 등			건축물 동수 주12개동
	최고높이 -		용적률 77.19%			연면적 합계 15,411.06㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 4동 고층부분 외줄비계를 쌍줄비계로 검토 바람 ○ 고층부 비계설치구간에 안전망 설치 검토 바람 ○ 4동 비계 미설치구간에 쌍줄비계 설치 및 비산먼지 대책 바람 (4동 저층구간 지붕 재료가 스트레이트이며, 해체 시 상당한 비산먼지 우려됨) ○ 철골부재 해체 시, 굴착기 2대로 양쪽 철골부재 절단 후 지상 인양으로 계획한 바, 해체계획을 도식화하고 인양 시 크레인 사용을 검토 바람 ○ 살수 계획을 도식화 표현 바람 ○ 잔해물 임시 저장소 및 반출계획서를 도식화 바람 ○ 4동 고층부는 해체 단계별 구조검토를 통하여, 수직부재의 전도 검토 바람 ○ 장비, 유도원, 살수자 등의 배치를 한눈에 확인할 수 있도록 장비 배치에 따른 인력 배치도 추가 바람 ○ 철거 공사 시 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어, 철거 시 최외각 구조물의 수직부재가 캔틸레버 거동시 구조안전성 확보여부 검토자료 첨부 요망 ○ 비산먼지 및 소음진동 발생 방지를 위한 구체적인 살수계획 제출 ○ 도로면에 위치한 가시설 외부 비계는 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 쌍줄비계 적용을 검토요망
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]