(오정마을관리사회적협동조합 공고 제2024-02호)

오정동지역공헌센터 창업레지던스 입주자 모집 공고

오정마을관리사회적협동조합에서는 대덕구 창업자 지원 및 지역 활성화를 위해 창업레지던스 입주자(개인․단체) 모집을 공고하오니 많은 참여와 관심 바랍니다.

2024. 4. 15.

오정마을관리사회적협동조합 이사장

1. 모집 개요

◦ 모 집 명 : 오정동지역공헌센터 창업레지던스 입주자 모집

◦ 모집인원 : 4개팀 (개인·단체)

◦ 모집대상

- 대덕구 소재 (예비) 창업자

- 대덕구 활성화를 위해 필요하다고 판단되는 개인, 단체

◦ 입주공간

- 주소 : 창업레지던스 (대전광역시 대덕구 오정동 443-13번지 3층)

- 공간 : 레지던스 4개실 (155㎡), 공용 공유오피스 (197.37㎡)

◦ 입주비용

- 보증금 : 300만원/연

- 임대료

· 1호, 2호 : 25만원(VAT포함)/월

· 3호, 4호 : 35만원(VAT포함)/월

- 기타

· 관리비 5만원/월 (시설보수비 포함)

· 공공요금 실비/월 (입주자 실비부담)

◦ 입주 기간 : 계약일로부터 1년 계약

※ 계약만료후  평가를 거쳐 1년 단위로 2회 연장가능(총 3년)

2. 모집일정

1. 모집 공고	▶	2. 입주자 사전투어	▶	3. 신청·접수
‘24. 4. 15 ~ 4. 26		‘24. 4. 15 ~ 4. 26		‘24. 4. 22 ~ 4. 26
4. 서류 및 면접 평가	▶	5. 결과 발표	▶	6. 입주계약 및 입주
·서류심사 : ‘24. 4. 29 ·면 접 일 : ‘24. 5. 2		‘24. 5. 9		‘24. 5. 30

3. 입주공간 현황

◦ 레지던스 4개실, 공유 오피스

건물명	호 실	임대면적(㎡)	임대료 (원/월)	보증금 (원/연)	비 고
		전용
창업레지던스	1호	28.62	250,000	3,000,000	관리비, 공공요금 별도
	2호	29.31
	3호	48.53	350,000
	4호	48.66
공유오피스	개인&공용	197.37	레지던스 임대료에 포함

4. 지원 자격

◦ 대덕구에서 창업을 준비하는 예비창업자

◦ 대덕구에 사업장을 둔 창업자

※ 선정자는 1년 이내에 대덕구 소재의 사업자등록증을 마을조합 사무국에 필히 제출해야 함

5. 필수 참여 사항

필수 참여 사항	내용	주기
창업 레지던스 입주자 반상회	입주자 생활 나눔 및 애로사항 공유	분기별 1회

6. 제출서류

◦ 입주신청서(붙임1), 사업계획서(붙임2), 개인정보 동의서(붙임3), 대표자 이력서 1부(자유 양식), 사업자등록증 1부(해당 시), 그 외 경력 및 활동 증명서 등

7. 평가 및 선정

◦ 심사위원 : 오정 창업레지던스 입주자 선정위원회

◦ 선정절차 : 1차 서류심사 → 2차 면접심사 → 최종발표

◦ 평가 기준 및 항목

- 1차 서류심사 평가방법 : 서류 적격심사

- 서류심사 적격자에 한하여 4.30일 까지 2차 면접일 개별 통지

구 분	서류 목록	제출 여부
필수 서류	입주신청서	미제출시 탈락
	사업계획서
	개인정보 동의서
	대표자 이력서
선택 서류	사업자등록증	사업장 확인용
	경력 및 활동 증명서	가산점 확인용

- 2차 면접심사 평가방법 : 대면 면접심사

- 면접심사 평가 점수 고득점자순으로 합격자 선발

- 면접심사 평가 점수 평균이 60점 미만인 경우 탈락

◦ 결과 발표

- 최종 합격자에 한하여 면접일 0000 개별 통지

8. 신청방법(※ 최초 선정 후 입주자 상시모집 전환)

◦ 공고 기간 : 2024년 4월 15일(월) ~ 4월 26일(금)

◦ 접수 기간 : 2024년 4월 22일(월) ~ 4월 26일(금) 18:00 접수 마감

◦ 접수방법 :

- 신청서류를 작성하여 오정마을관리사회적협동조합 사무국으로 제출 (방문 접수만 가능)

· 주소 : 대전광역시 대덕구 오정동 443-13번지 1층

- 신청서류는 오정마을관리사회적협동조합 블로그 참고

◦ 서류심사 발표 : 2024년 4월 29일(월)

◦ 면접심사 일자 : 2024년 5월  2일(목)

◦ 최종결과 발표 : 2024년 5월  9일(목)합격자 개별 통보

9. 문의 : 오정마을관리사회적협동조합 (담당자 노인숙, 042-623-8830)

10. 관련 유의사항

1) 신청자가 공고문 및 운영규정에 위배되거나, 입주신청서 및 사업계획서 내용을 허위 기재, 도용, 누락한 경우 선정 취소될 수 있음

2) 고의 또는 과실로 타인의 사업계획서를 모방⸱표절하거나 도용하여 신청하는 경우, 3년간 신청 불가 등의 제재 조치가 취해짐

3) 1년 이내에 동일인이 혹은 동일 건으로 재신청하는 것은 불가능함

4) 선정자는 공고문 및 운영규정을 준수하여야 하며, 이를 미숙지하여 발생하는 불이익 및 그에 따른 책임은 선정자에게 있음

5) 선정 이후라도 신청자격 및 사업계획 유사성 등을 재확인하여 위배되는 사실이 확인되는 경우 선정을 취소하고, 신청 제한 등의 제재가 있을 수 있음

[붙임 1] 입주신청서

오정동 지역공헌센터 창업레지던스 입주신청서

성 명					연 락 처			핸드폰
								전 화
생년월일
								이메일
공동창업 유무			□ 유 □ 무		현재 창업유무			□ 창 업(창업일 : 년 월 일) □ 미창업(예정일 : 년 월 일)
주 소
창업아이템명
입주 희망기간			OOOO.OO.OO ~ OOOO.OO.OO * 실제 계약기간과 상관없이 희망하는 거주 기간으로 명시				입주 희망호수			□ 1순위 : □ 2순위 :
現 사업화 단계			□ 기술개발단계 □ 상품화단계 □ 사업화단계
기업현황	기업명						주요생산품
	법인등록번호						사업자등록번호
	전년도 매출액		만원				고용인원			명
지식재산권 보유현황
등록 ( )개 출원 ( )개
대표 외 입주희망팀원		성명		생년월일		연락처					담당분야
『오정동 지역공헌센터 창업레지던스』에 입주하고자 본 신청서를 제출하며 작성한 신청서 내용에 허위 사실이 있을 경우 선정 취소 및 손해배상 등의 불이익 처분에 동의합니다. 년 월 일 (대표) 신청인 : (인) 첨부 1. 사업계획서 1부. 2. 대표자 이력서 1부(자유양식). 3. 사업자등록증 사본 1부(기창업자). 끝.

[붙임 2] 사업계획서

사업계획서

1. 창업 동기

창업 동기	◈ 창업 동기 및 창업목표를 기술

2. 추진 사항 및 계획

추진사항 및 계획	◈ 현 추진사항 및 계획

3. 지역 기여 활동

지역 기여 활동	◈ 입주 기간 지역공헌센터(창업레지던스) 내 혹은 지역 내에서 하고 싶은 활동 (커뮤니티 파티, 마을 축제 참여 등) 자유롭게 기술

[붙임 3] 개인정보 제공동의서

개인(기관)정보 제공 동의서

오정마을관리사회적협동조합은 「오정동 지역공헌센터 창업레지던스 입주자 모집공고」와 관련하여 ｢개인정보 보호법 제15조 제1항 제1호, 제17조 제1항 제1호, 제23조 제1호, 제24조 제1항 제1호에 따라 아래와 같이 개인정보의 수집·이용 및 제3자 제공에 관하여 귀하의 동의를 얻고자 합니다.

1. 수집․이용에 관한 사항

□ 수집·이용 목적

○ 「오정동 지역공헌센터 창업레지던스 입주자 모집」과 관련하여 운영·관리를 목적으로 합니다.

□ 수집·이용할 항목

○ 필수항목 (개인식별정보 (성명, 생년월일, 전화번호, 휴대폰 번호, e-mail 등))

□ 보유, 이용 기간

○ 위 개인정보는 수집․이용에 관한 동의 일로부터 보유목적 달성 시 또는 정보 주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체없이 파기합니다.

○ 단, 사업 종료일 후에는 향후 이력관리만을 위하여 보유․이용되며 기간은 3년입니다.

(공공기록물 관리에 관한 법률 시행령)

□ 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우의 불이익

○ 위 개인정보 중 필수항목의 수집․이용에 관한 동의는 본사업의 수행을 위해 필수적이므로 이에 동의하셔야 이후 절차를 진행할 수 있습니다. 다만 동의하지 않으시는 경우 본 모집 공고에 신청이 불가합니다.

□ 위와 같이 귀하의 개인정보를 수집·이용하는 것에 동의합니까?

고유식별정보	주민등록번호	( □동의함 □동의하지 않음 )
개인정보	필수항목 : 개인식별정보	( □동의함 □동의하지 않음 )

2. 제3자 제공에 관한 사항

□ 제공받는 자

○ 오정마을관리사회적협동조합, 대덕구청

□ 제공받는 자의 이용 목적

○ 「오정동 지역공헌센터 창업레지던스 입주자 모집공고」관련 평가, 만족도 조사, 정책자료 활용 등

□ 제공할 개인정보의 항목

○ 수집·이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적달성을 위해 필요한 정보에 한함

□ 제공받은 자의 개인정보 보유․이용 기간

○ 위 개인정보는 제공된 날부터 3년간 보유·이용되며 보유목적 달성 시 또는 정보 주체가
개인정보 삭제를 요청할 경우 지체없이 파기합니다.

□ 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우의 불이익

○ 위 개인정보의 제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의를 거부 시 본 모집 공고에
신청이 불가합니다.

□ 위와 같이 귀하의 개인정보를 제3자에게 제공하는 것에 동의합니까?

고유식별정보	주민등록번호	( □동의함 □동의하지 않음 )
개인정보	필수항목 : 개인식별정보	( □동의함 □동의하지 않음 )

2024년   월   일

대표 :                     (서명)

[별첨 1] 오정동 지역공헌센터 창업레지던스 입주자 평가표

<입주자 평가 항목>

항목	하위항목	배점
창업계획	창업 동기 및 창업목표	30
	창업계획(추진사항)의 체계성 및 실현 가능성	20
	창업계획(추진사항)의 기대효과	20
	창업계획(추진사항)의 공익성 및 지역 지향성	15
지역성	신청서 내 지역 활동 계획	15
기타 가산영역	오정동 도시재생 창업지원 프로그램 이수 여부	5
계		105점

[별첨 2] 임대차계약서

오정동 지역공헌센터 창업레지던스 임대차계약서

아래 표시주택을 임대차하는 경우 임대인 오정마을관리사회적협동조합과 임차인                    은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "임대인"과 "임차인"이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.

1. 계약자

가. 임대인

1) 회사명 : 오정마을관리사회적협동조합  (서명 또는 날인)

2) 주소(주사무소 소재지): 대전광역시 대덕구 오정동 443-13 (전화번호) 042-623-8830

3) 법인등록번호: 146-82-00471

나. 임차인

1) 성명:                     (서명 또는 날인)

2) 주소:                                    (전화번호)

3) 주민등록번호:

2. 계약일:      년     월      일

3. 공공임대주택의 표시

주택 소재지	대전광역시 대덕구 오정동 443-13
임대 시설	(2층) 공유오피스 개인 사무공간과 공용 공간, (3층) 레지던스 호

4. 계약조건

제1조(임대보증금, 월 임대료 및 임대차 계약기간) ① "임대인"은 위 표시주택의 임대보증금, 월 임대료 및 임대차 계약기간을 아래와 같이 정하여 "임차인"에게 임대한다.

구분	임대보증금			월 임대료
	계	기본보증금	전환보증금	계	기본임대료	전환임대료
금액	3,000,000			250,000 (부가세포함)
임대차 계약기간	20 년 월 일 ~ 20 년 월 일

② "임차인"은 제1항의 임대보증금을 아래와 같이 "임대인"에게 지급하기로 한다.

계약금	금 삼십만원정(₩ 300,000) 원정은 계약 시에 지급
잔 금	금 이백칠십만원정(₩ 2,700,000)원정은 . .이전에 지급

③ "임차인"은 제1항과 제2항에 따른 임대보증금을 이자 없이 "임대인"에게 예치해야 한다. 위 일자까지 임대보증금을 납부하지 않을 경우 임대차계약은 해지되며 계약금은 반환되지 않는다.

④ "임차인"은 그달 분 월 임대료를 매달 말일까지 내야하며, 체납이 불가피할 경우 “임대인”에게 체납 사유를 사전고시해야 한다.

⑤ “임차인”이 3개월 이상 임대료를 내지 않을 경우 임대차계약은 해지되며 세입자는 1개월 이내 퇴소하여야 한다.

⑥ “임차인”의 임대료 체납으로 인해 임대차계약이 해지될 경우 입주자의 퇴소일을 기준으로 하여 체납된 개월과 일자에 해당하는 임차료와 관리비, 공공요금을 보증금에서 차감한 후 반환이 가능하다.(1일 당 임차료 7,000원/관리비 1,700원)

제2조(공공임대주택의 입주일) 위 공공임대주택의 입주일은 20  .   .   .부터 20   .   .   .까지로 한다.

제3조(월 임대료의 계산) ① 월 임대료는 월 단위로 산정한다. 다만, 임대기간이 월의 첫날부터 시작되지 않거나 월의 말일에 끝나지 않는 경우에는 그 임대기간이 시작되거나 끝나는 월의 월 임대료는 일할(1일 당 7,000원)로 산정한다.

② 입주 월의 월 임대료는 입주일부터 계산한다. 다만, 입주지정기간이 지나 입주하는 경우에는 입주지정기간이 끝난 날의 다음 날부터 계산한다.

제4조(관리비와 사용료) ① "임차인"은 관리비와 사용료를 "임대인" 또는 "임대인"이 지정한 관리주체에게 따로 매달 말일까지 내야한다.

② 임대기간이 월의 첫날부터 시작되지 않거나 월의 말일에 끝나지 않는 경우에는 그 임대기간이 시작되거나 끝나는 월의 관리비는 일할로 산정(1일 당 1,700원)한다.

③ 입주 월의 관리비는 제2조에 따른 입주일부터 계산한다. 다만, 입주지정기간이 지나 입주하는 경우에는 입주지정기간이 끝난 날부터 계산한다.

제5조(임대 조건 등의 변경) "임대인"과 "임차인"은 다음 각 호의 어느 하나에 해당할 때에는 임대보증금, 월 임대료, 관리비, 사용료 및 그 밖의 납입금을 조정할 수 있다. 다만, 임대보증금과 월 임대료(이하 "차임 등"이라 한다)의 조정은 「공공주택 특별법」 및 「주택임대차보호법」을 위반해서는 안 되고, 「주택임대차보호법 시행령」 제8조에 따른 차임 등의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의 1에 해당하는 금액을 넘지 못하며, 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 그 차임 등을 증액하지 못한다.

1. 물가, 그 밖의 경제적 여건의 변동이 있을 때

2. "임대인"이 임대하는 주택 상호 간 또는 인근 유사지역의 임대주택 간에 임대조건의 균형상 조정할 필요가 있을 때

3. 공공임대주택과 그 부대시설 및 부지의 가격에 현저한 변동이 있을 때

제6조("임차인"의 금지행위) "임차인"은 다음 각 호의 어느 하나에 행위를 해서는 안 된다.

1. 「공공주택 특별법」을 위반하여 임차권을 양도하거나 공공임대주택을 타인에게 전대하는 행위

2. 공공임대주택 및 그 부대시설을 개축·증축 또는 변경하거나 본래의 용도가 아닌 용도로 사용하는 행위

3. 공공임대주택 및 그 부대시설을 파손 또는 멸실하는 행위

4. 공공임대주택 및 그 부대시설의 유지·관리를 위하여 "임대인"과 "임차인"이 합의한 사항을 위반하는 행위

제7조("임차인"의 의무) ① "임차인"은 위 주택을 선량한 관리자로서 유지·관리해야 한다.

② "임차인"은 제2조에 따른 입주기간 내에 위 주택에 입주해야 하며, "임차인"을 포함하여 위 주택에 입주한 자는 입주와 동시에 「주민등록법」에 따른 전입신고를 해야 한다. 다만, "임대인"의 사전 동의를 받은 경우는 제외한다.

③ "임차인"은 쾌적한 주거생활과 질서유지를 위해 다음과 같은 생활규정을 준수하여야 한다.

가. 공간의 사용

- 공동시설물, 공동비품은 사용 후 정리정돈을 하고 항상 절약하는 태도를 가지며, 만약 분실과 손상 시에는 해당 세입자가 책임을 진다.

- 세입자가 고의과실로 레지던스·공유오피스 내 벽면, 바닥, 문, 가구 등 기물 파손을 가할 경우 배상하여야 한다.

- 실내흡연은 금하며 실내흡연으로 인해 다른 세입자 및 시설에 피해를 줄 경우 배상하여야 한다.

- 레지던스·공유오피스 내 불법적 행위는 일절 금하며, 불법 행위 시 민형사상 책임을 져야 한다.

- 타 세입자의 레지던스를 무단침입하지 않으며, 공유오피스 내 타인의 물품·재산을 허락없이 이용하지 않는다.

- 심야 시간의 공동시설물 사용은 타 세입자에게 피해를 주지 않도록 자제한다.

- 옥상 사용은 비상시를 제외하고 사용을 금한다.

나. 소음

- 밤 10시 이후 청소기, 스피커 등 소음 유발 기기 사용을 자제한다.

- 지속적으로 다른 세입자에게 피해를 줄 경우 세입자와의 임대차계약은 해지될 수 있다.

다. 쓰레기 처리

- 각 세대에서 나온 쓰레기는 마을 내 쓰레기 배출 시간과 규칙에 맞게 정해진 장소에 처리해야 한다.

라. 외부인 출입

- 업무상 필요한 경우를 제외하고 레지던스와 공유오피스 내 외부인 출입은 금한다.

- 외부인 숙박 및 오피스 이용이 필요한 경우 그 사유와(업무 관련) 기간을 다른 세입자와 운영자에게 사전 고시한다.

- 외부인이 타 세입자에게 피해를 주거나 레지던스·공유오피스 내 기물 파손을 할 경우 그 책임은 외부인을 동반한 세입자에게 있다.

제8조(보수의 한계) ① 위 주택의 보수 및 수선은 "임대인"의 부담으로 하되, 위 주택의 전용부분과 그 내부시설물을 "임차인"이 파손하거나 멸실한 부분 또는 소모성 자재(「공동주택관리법 시행규칙」 별표 1의 장기수선계획의 수립기준상 수선주기가 6년 이내인 자재를 말한다)의 보수주기에서의 보수 또는 수선은 "임차인"의 부담으로 한다.

② 제1항에 따른 소모성 자재 및 제1항에 따른 소모성 자재 외의 소모성 자재의 종류와 그 종류별 보수주기는 제16조에 따른 특약으로 따로 정할 수 있다. 다만, 벽지·장판·전등기구 및 콘센트의 보수주기는 다음 각 호와 같다.

1. 벽지 및 장판: 10년(변색·훼손·오염 등이 심한 경우에는 6년으로 하며, 적치물의 제거에 "임차인"이 협조한 경우만 해당한다)

2. 전등기구 및 콘센트: 10년. 다만, 훼손 등을 이유로 안전상의 위험이 우려되는 경우에는 조기 교체해야 한다.

제9조(임대차계약의 해제 및 해지) ① "임차인"이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우에는  "임대인"은 이 계약을 해제 또는 해지하거나 재계약을 거절할 수 있다.

1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 공공임대주택을 임대받은 경우

2. 「공공주택 특별법」제49조의4를 위반하여 공공임대주택의 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 공공임대주택을 전대한 경우

3. 임대차 계약기간이 시작된 날부터 3개월 이내에 입주하지 않은 경우. 다만, "임대인"의 귀책사유로 입주가 지연된 경우에는 그렇지 않다.

4. 공공임대주택 및 그 부대시설을 고의로 파손 또는 멸실한 경우

5. 공공임대주택 및 그 부대시설을 "임대인"의 동의를 받지 않고 개축·증축 또는 변경하거나 본래의 용도가 아닌 용도로 사용하는 경우

6. 제7조에 따른 생활규정을 3회 이상 위반한 경우

7. 그 밖에 이 표준임대차계약서에 따른 의무를 위반한 경우

② "임차인"은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이 계약을 해제 또는 해지하거나 임대차계약의 재계약을 거절할 수 있다.

1. 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장이 공공임대주택에 거주하기 곤란할 정도의 중대한 하자가 있다고 인정한 경우

2. "임대인"이 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장이 지정한 기간에 하자보수명령을 이행하지 않은 경우

3. "임대인"이 "임차인"의 의사에 반하여 공공임대주택의 부대시설·복리시설을 파손하거나 철거시킨 경우

4. "임대인"의 귀책사유로 입주기간 끝난 날부터 3개월 이내에 입주할 수 없는 경우

5. "임대인"이 이 표준임대차계약서상의 의무를 위반한 경우

제10조(임대차계약 중도 해지) ①  공공주택사업자가 임대하는 공공임대주택에 거주하는 "임차인"이 제9조제2항에 해당하지 않는 사유로 공공임대주택 임대차계약을 중도에 해지(「주택임대차보호법」 제6조의2에 따라 묵시적 갱신에 의한 임대차계약을 해지하는 경우는 제외한다)하는 경우에는 "임대인"에게 계약 해지 예정일 1개월 전까지 통보(계약 해지 예정일까지의 기간이 1개월 이상 남은 경우에는 변경 후 계약 해지 예정일이 1개월 이상 남는 범위에서 변경 통보 가능)해야 하며, 통보를 받은 "임대인"은 "임차인"의 퇴거에 적극 협조해야 한다.

②  제1항에 따라 "임차인"이 계약 해지를 통보했으나 계약 해지 예정일 전에 퇴거하는 경우에는 월 임대료 정산 완료일부터 계약 해지 예정일까지의 월 임대료를 "임대인"에게 지급해야 한다. 다만, 후속 임차인이 정해진 경우에는 월 임대료 정산 완료일부터 후속 임차인의 입주일 하루 전일까지의 월 임대료를 "임대인"에게 지급한다.

제11조(임대보증금의 반환) ① "임차인"이 "임대인"에게 예치한 임대보증금은 이 계약이 끝나거나 해제 또는 해지되어 "임차인"이 "임대인"에게 주택을 명도(明渡)함과 동시에 반환한다.

② 제1항에 따라 반환할 경우 "임대인"은 주택 및 내부 일체에 대한 점검을 실시한 후 "임차인"이 "임대인"에게 내야 할 월 임대료, 관리비 등 모든 납부액과 제8조제1항에 따른 "임차인"의 수선유지 불이행에 따른 보수비 및 제16조에 따른 특약으로 정하는 위약금, 주택 인도 지연에 따른 배상금 또는 손해금 등 "임차인"의 채무를 임대보증금에서 우선 공제하고 그 잔액을 반환한다.

③ "임차인"은 위 주택을 "임대인"에게 넘겨줄 때까지 사용한 전기·수도·가스 등의 사용료(납부시효가 끝나지 않은 것을 말한다) 지급 영수증을 "임대인"에게 제시 또는 예치해야 한다.

제12조(공공임대주택의 매각) "임대인"이 「공공주택 특별법」 제50조의2제2항제1호에 따라 위 주택을 다른 공공주택사업자에게 매각하는 경우에는 다른 공공주택사업자와의 매매계약서에 "임대인"의 공공주택사업자로서의 지위를 다른 공공주택사업자가 승계한다는 뜻을 분명하게 적는다.

제13조(공공임대주택 중복 입주 방지를 위한 입주자 정보의 통보) "임대인"은 「공공주택 특별법」 제48조의3에 따라 공공임대주택 중복 입주 여부 확인 등을 위하여 "임차인"의 성명, 주민등록번호, 거주지 주소, 최초 입주일자 등을 국토교통부장관이 정하는 전산관리지정기관에 알릴 수 있다.

제14조(소송) 이 계약에 관한 소송의 관할 법원은 "임대인"과 "임차인"이 합의하여 결정하는 관할법원으로 하며, "임대인"과 "임차인" 간에 합의가 이뤄지지 않은 경우에는 위 주택 소재지를 관할하는 법원으로 한다.

제15조(중개대상물의 확인·설명) 개업공인중개사가 임대차계약서를 작성하는 경우에는 중개대상물확인·설명서를 작성하고, 업무보증 관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 임대차계약을 체결할 때 "임대인"과 "임차인"에게 교부한다.

제16조(특약) "임대인"과 "임차인"은 제1조부터 제15조까지에서 규정한 사항 외에 필요한 사항에 대해서는 따로 특약을 정할 수 있다. 다만, 특약의 내용은 「약관의 규제에 관한 법률」을 위반해서는 안 된다.

제17조(운영규정) “임대인”과 “임차인”은 제16조에 따라 제1조부터 제15조까지에서 규정한 사항 외에 필요한 사항은 「지역공헌센터 레지던스·공유오피스 운영규정」에 따른다.

◈ 주택월세 소득공제 안내

근로소득이 있는 거주자(일용근로자는 제외한다)는 「소득세법」 및 「조세특례제한법」에 따라 주택월세에 대한 소득공제를 받을 수 있으며, 자세한 사항은 국세청 콜센터(국번 없이 126)로 문의하시기 바랍니다.

본인은 위 계약과 관련한 주요 내용에 대한 설명을 듣고 이해했음.

성명:               (서명 또는 날인)